Gayrimenkul sektöründe en çok merak edilen konulardan biri, tek tapunun hisselere bölünüp bölünemeyeceğidir. Birçok gayrimenkul sahibi veya yatırımcı, tapuyu birden fazla kişiye paylaştırmak isteyebilir. Bu yazıda tek tapunun hisselere bölünüp bölünemeyeceğini, nasıl bölüneceğini ve süreçte dikkat edilmesi gerekenleri açıklıyoruz. Tek Tapu ve Hisseli Tapu Kavramları Tek tapu, bir gayrimenkulün mülkiyetinin tek bir kişiye ait olduğunu […]

Kira ödemelerinin gecikmesi ev sahipleri için ciddi problemlere yol açabilir. Özellikle düzenli kira geliri ile yaşamını sürdüren ev sahipleri, geciken kiralar nedeniyle finansal zorluk yaşayabilirler. Bu nedenle ev sahiplerinin kira ödemelerinin gecikmesi durumunda sahip oldukları hakları iyi bilmeleri ve doğru adımları atmaları oldukça önemlidir.  1. Kira Gecikmesi Durumunda Yasal Çerçeve Kira ilişkileri, Türk Borçlar Kanunu’nun […]

Ev alırken, satarken veya kiralarken en önemli kriterlerden biri evin metrekaresidir. Evin metrekaresi doğru bir şekilde hesaplanmadığında finansal kayıplar yaşanabilir veya hukuki sorunlar ortaya çıkabilir. Bu nedenle evin metrekaresini doğru şekilde hesaplamak ve anlamak oldukça önemlidir. Ev Metrekaresi Nedir ve Neden Önemlidir? Ev metrekaresi, konutun kullanılabilir alanını ifade eden bir ölçü birimidir. Özellikle emlak alım-satımında […]

Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan en yaygın anlaşmazlıklardan biri, kiralık konutta meydana gelen masrafların kim tarafından karşılanacağıdır. Bazı durumlarda kiracılar, yaptıkları masrafları kiradan düşme hakkına sahiptir. Yazımızda kiradan düşülebilecek masrafları, yasal dayanaklarını ve süreci detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. 1. Kiradan Masraf Düşmenin Hukuki Dayanakları Türk Borçlar Kanunu ve Kira Sözleşmesinin Önemi Kiracı ve ev […]

Kiracılı ev satın almak, yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Özellikle hazır kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar, ev satın aldıkları andan itibaren düzenli gelir sağlayabilirler. Ancak bu süreç, bazı özel durumları da beraberinde getirir. Yazımızda kiracılı ev satın alma sürecini tüm detaylarıyla ele alacağız. Kiracılı Ev Nedir ve Avantajları Nelerdir? Kiracılı ev, hâlihazırda içerisinde […]