2B Arazi Nedir? 2B arazisi, Türkiye’de özellikle orman vasfını yitirmiş, Hazine mülkiyetinde olan ve çoğunlukla tarım veya yerleşim alanı olarak kullanılan arazileri tanımlamak için kullanılan bir terimdir.  Bu arazilerin “2B” olarak adlandırılmasının nedeni, 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesinin B bendinde belirtilen düzenlemelerden gelmektedir. Bu araziler, esasen orman sınırları dışına çıkarılmış ve genellikle orman köylerinde […]

Tapuda evin değerinin düşük gösterilmesi ne demektir? Tapuda evin değerinin düşük gösterilmesi, gayrimenkulün gerçek piyasa değerinin altında bir bedel üzerinden tapu kayıtlarına işlenmesi anlamına gelir. Bu durum, genellikle alıcı ve satıcı arasında anlaşarak yapılan bir işlemdir ve vergi mükellefiyetlerini azaltmak, tapu harçları ve emlak vergisi gibi masrafları düşürmek amacıyla tercih edilir. Ancak, bu tür bir […]

Tapuda Cins Değişikliği (Cins Tashihi) Nedir? Tapuda cins değişikliği (cins tashihi), bir taşınmazın tapu kaydında bulunan yapısal özelliklerinin veya kullanım amacının resmi olarak değiştirilmesi işlemidir. Örneğin, bir arsa üzerine yapı inşa edildiğinde veya mevcut bir binanın kullanım amacı değiştirildiğinde, bu değişikliklerin yasal olarak tanınması ve kayıtlara işlenmesi gerekmektedir. Bu işlem, taşınmazın tapu dökümünde yer alan […]

Depreme Dayanıklık Testi Nedir? Depreme dayanıklık testi, bir yapı veya yapı bileşeninin depremler sırasında maruz kalabileceği sismik yükler ve titreşimlere karşı dayanıklılığını değerlendiren bir süreçtir. Bu testler, yapıların güvenliğini artırmak, deprem sırasında meydana gelebilecek hasarları minimize etmek ve insan hayatını korumak amacıyla gerçekleştirilir. Yapıların depreme dayanıklılığı, sismik tasarım ve modelleme, laboratuvar testleri, yerinde incelemeler ve […]

  Tapu Aldıktan Sonra Yapılması Gerekenler Tapu, bir taşınmazın mülkiyetinin resmi belgesidir. Tapu aldıktan sonra yapılması gereken bazı önemli işlemler vardır. Bu işlemler, taşınmazın türüne, bulunduğu yere ve kişisel durumunuza göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak tapu aldıktan sonra yapılması gereken işlemler şunlardır: Belediyeye Bildirim Tapu aldıktan sonra bir ay içerisinde taşınmazın bağlı olduğu belediyeye emlak […]