Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye’de birçok binanın ve konutun deprem riski nedeniyle oluşabilecek zararlarını karşılamak amacıyla devlet tarafından zorunlu tutulan bir sigorta türüdür. Türkiye’de, 1999 yılındaki Marmara depreminin yıkıcı etkisi sonrasında, zorunlu hale getirilmiştir. Bu sigorta türü, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların deprem, yangın, infilak, tsunami, sel gibi doğal afetler sonucu meydana gelebilecek hasarlarını karşılamak […]

Kahramanmaraş’ta gerçekleşen ve etkilerinin Malatya, Sivas, Elazığ, Osmaniye, Gaziantep, Adıyaman, Hatay, Kilis, Adana, Şanlıurfa ve Diyarbakır gibi birçok şehirde hissedilen 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki depremlerin ardından uzmanlar, bu büyük depremlerin diğer bölgelerdeki fay hatlarını da tetikleyebileceği görüşünü dile getirdi. Kahramanmaraş merkezli ve 10 ilde büyük yıkıma neden olan depremlerin ardından 7 bini aşkın artçı sarsıntı […]

Gayrimenkul değerleme raporu, bir mülkün (örneğin, bir ev, arsa, iş yeri veya ticari gayrimenkul) piyasa değerini belirlemek için hazırlanan bir belgedir. Bu rapor, bir mülkün değerini belirlemek için çeşitli yöntemler kullanarak oluşturulur. Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir? Gayrimenkul değerleme kriterleri, bir mülkün piyasa değerini belirlemek için kullanılan faktörlerdir. Bu faktörler, mülkün özellikleri, bulunduğu konum, pazar koşulları […]

Apartman ve sitelerde, bina ve bahçe gibi ortak alanların bakımı, temizliği, güvenliği, asansör, havuz, spor salonu gibi tesislerin işletilmesi gibi giderler ortak/genele ait giderlerdir. Bu giderlerin karşılanması için apartman ve sitelerdeki daire sahipleri tarafından ortak gider ödemesi yapılır. Ortak Gider Ödemesi Nedir? Ortak gider ödemesi, kat malikleri arasında eşit şekilde paylaştırılır. Bu paylaştırma genellikle, kat […]

Kat irtifakı, bir apartman veya bina gibi çok katlı bir yapıdaki her katın, tapuda ayrı bir gayrimenkul olarak kaydedildiği ve bu katların her birinin ayrı ayrı satılabileceği, ipotek edilebileceği ve miras yoluyla devredebileceği bir yapıda kullanılan bir terimdir. Kat irtifakı, bir bina yapılırken veya mevcut bir binanın yeniden yapılandırılması sırasında oluşturulabilir. Bu şekilde, apartman veya […]