Apartman ve sitelerde, bina ve bahçe gibi ortak alanların bakımı, temizliği, güvenliği, asansör, havuz, spor salonu gibi tesislerin işletilmesi gibi giderler ortak/genele ait giderlerdir. Bu giderlerin karşılanması için apartman ve sitelerdeki daire sahipleri tarafından ortak gider ödemesi yapılır. Ortak Gider Ödemesi Nedir? Ortak gider ödemesi, kat malikleri arasında eşit şekilde paylaştırılır. Bu paylaştırma genellikle, kat […]

Kat irtifakı, bir apartman veya bina gibi çok katlı bir yapıdaki her katın, tapuda ayrı bir gayrimenkul olarak kaydedildiği ve bu katların her birinin ayrı ayrı satılabileceği, ipotek edilebileceği ve miras yoluyla devredebileceği bir yapıda kullanılan bir terimdir. Kat irtifakı, bir bina yapılırken veya mevcut bir binanın yeniden yapılandırılması sırasında oluşturulabilir. Bu şekilde, apartman veya […]

Son yıllarda artan depremler, insanların güvenliği ve yaşamlarını korumak için daha bilinçli kararlar vermelerine neden oldu. Deprem riski altında yaşayan insanlar, yüksek katlı binaların depreme dayanıklılığından şüphe duymaya başladılar ve az katlı binalara yöneliyorlar. Neden Az Katlı Binalar Tercih Ediliyor? Az katlı binalar, yüksek katlı binalara göre depreme dayanıklılık açısından daha güvenlidir. Bu binaların daha […]

Zorunlu deprem sigortası nedir? Zorunlu deprem sigortası, ülkemizde yaşanan depremler nedeniyle gayrimenkul sahiplerinin korunması amacıyla hayata geçirilen bir sigorta türüdür. Zorunlu Deprem Sigortası Zorunluluğu Neden Getirildi? Zorunlu deprem sigortası zorunluluğu, ülkemizde sıklıkla yaşanan deprem felaketleri sonrasında getirilmiştir. 1999 Marmara Depremi gibi büyük çaplı depremler, çok sayıda can kaybına ve büyük ekonomik kayıplara neden olmuştu. Bu […]

Arsa tapusunun kat mülkiyetine çevrilmesi, bir arazinin üzerinde bulunan yapının, bağımsız bölümlere ayrılarak her bir bağımsız bölüm için ayrı tapu belgesi düzenlenmesi işlemidir. Arsa tapusunun kat mülkiyetine çevrilmesi için gereken şartlar nelerdir? Arsa tapusunun kat mülkiyetine çevrilmesi, bir arazinin üzerinde bulunan yapının, bağımsız bölümlere ayrılarak her bir bağımsız bölüm için ayrı tapu belgesi düzenlenmesi işlemidir. […]